ووفقا للقانون فإنه يتم فرض ضريبة بنسبة 2

محكمة النقض المصرية ـ الطعن رقم ٥٩٦ لسنة ٦٩ قضائية

انتقالها من البائع إلى المشترى.

18
ما هى شهادة التصرفات العقارية و اجراءات استخراج شهادة التصرفات العقارية
أو الحكم الصادر بصحته ونفاذه
تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
صيرورة حق المشترى حجة على من ترتبت له حقوق عينية على العقار ابتداءً من تاريخ تسجيل الصحيفة
بالتفصيل.. لوائح وأنظمة اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية
عدم نشأة هذه الحقوق وعدم تغيرها أو زوالها أو انتقالها بين ذوى الشأن أو بالنسبة للغير
عدم سبق تمسك الطاعنين بتملكهما الأرض بالتقادم الخمسي أمام محكمة الموضوع سبب جديد لا يجوز إبداؤه لأول مرة أمام محكمة النقض أشار المالية، إلى أنه يشترط للخضوع لضريبة التصرفات العقارية، وفقاً للقانون، أن يكون التصرف في عقارات مبنية أو أراضٍ معدة للبناء بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، سواءً للعقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية، حتى لو أُقيمت المنشآت على أرضٍ مملوكة للممول أو للغير، لافتاً إلى أن المتصرف يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يوماً من تاريخ التصرف، وفى حالة التسجيل العقاري لهذه التصرفات، تتولى مكاتب الشهر العقاري تحصيل الضريبة وتوريدها إلى مصلحة الضرائب خلال ثلاثين يوماً من تاريخ تقديم طلب التسجيل العقاري، ما لم يكن قد تم سداد الضريبة إلى مصلحة الضرائب قبل هذا التاريخ
اعتبار هذا الريع تعويضاً عن غصب ما يستحقه المشتري من ثمرات المبيع الذي حق له تسلمه وطرد من لا سند له فى وضع يده عليه

رابط التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية 1443

الاستثناء من التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة وهى:- - التصرف فى صورة تقرير انتفاع او تأجير لمدة لا تزيد على خمسين سنة، لأن التصرف بنقل المنفعة او التأجير لا يعد نقلا كاملا للملكية، ومن ثم لا يخضع للضريبة طالما كانت مدة الانتفاع او التأجير لا تزيد عن خمسين سنة، فإذا زادت هذه المدة كانت قرينة على أنها تصرف بنقل الملكية مستتر فى صورة حق انتفاع او تأجير وهى من الحقوق المؤقتة التى لا يتصور منحها مدى بعيدا من الزمن مما يعمل على الاعتقاد بأن صاحبها قد تخلى عنها للغير، مما يوجب الخضوع للضريبة.

19
ضريبة التصرفات العقارية و قيمة التسعيرات ومتى يتم دفع ضريبة العقارات؟
إلغاء تسجيل عقار نتناول في تلك الفقرة الغاء تسجيل عقار بشكل تفصيلي في السطور التالية
محكمة النقض المصرية ـ الطعن رقم ٥٩٦ لسنة ٦٩ قضائية
إعمال الدفع بدستورية نص تشريعى بعد القضاء بعدم دستوريته على النزاع المطروح
كي لا تحتار.. خبير يشرح بالتفاصيل كل ما تريد معرفته عن ضريبة التصرفات العقارية